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同花顺（300033）金融研究中心2月17日讯，有投资者向我爱我家（000560）提问， 2021公司存在13亿确认为递延所得税资产的可弥补亏损，11亿未确认为递延所得税资产的可抵扣亏损。1.如果北京爱家不能满足估值时10亿的利润预测，在利润持续不达标情况下，公司基于历史数据估计未来现金流依然自信未来能超额完成从而不确认商誉减值的底气在哪?2.如果北京爱家满足10亿的利润预测，公司合并利润约1亿，公司是否打算进行重组对持续巨额亏损的不良资产进行重组或剥离?
公司回答表示，您好！北京我爱我家估值时的利润预测为根据2016年估值时点的实际情况及对未来的预测等各项条件综合得出，该估值已经评估机构出具评估报告确认。公司在实际经营过程中遇到的各项政策变化、疫情因素等重大影响在估值时点无法准确预测，故实际利润与估值时的利润预测不会完全一致。递延所得税资产为期末累计确认金额，包括可弥补亏损部分、坏账等因素，使用期末金额与当年金额对比并不恰当。公司严格按照会计准则的要求，遵循合理、谨慎原则对可弥补亏损确认相应的递延所得税资产，并经会计师事务所审定确认。公司商誉主要是2017年重大资产重组并购北京我爱我家股权而产生。这个商誉对应的价值是我爱我家深入人心的品牌形象、拥有卓越运营基因的专业管理团队、良好的组织运行机制、众多优质线下门店服务网络以及庞大的经纪人队伍提供的品质服务等集中体现。公司每一年度截止期都会按企业会计准则的要求，进行减值测试工作，并聘请专业的评估机构严格进行评估工作，减值测试结果和评估结果均已经会计师事务所审计确认。房地产经纪和房屋资产管理行业在宏观层面上都没有出现不可逆的持续萎缩趋势，且公司经营状况和运营效率持续向好、相关行业在疫情管控放开和政策激励后也持续向好，目前商誉不存在减值迹象！且公司也没有什么持续巨额亏损的不良资产！感谢您的关注！
